Der Immobilienmarkt in Delmenhorst reicht von der Mietwohnung über die Eigentumswohnung bis zum Einfamilienhaus und Baugrundstück - und liegt preislich spürbar unter Bremen und Oldenburg, die direkt nebenan liegen. Wer hier kauft, mietet oder verkauft, hat die Wahl zwischen der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft, mehreren inhabergeführten Maklerbüros und einem international vertretenen Anbieter. Die Ansprechpartner vor Ort mit Adresse und Telefon.
Wohnungsbaugesellschaft
GSG Wohnungsbaugesellschaft Delmenhorst
Kirchplatz 12, 27749 Delmenhorst
Kommunale Wohnungsbaugesellschaft und größter Vermieter der Stadt mit rund 2.200 Wohnungen in Delmenhorst und Stuhr. Vermietung von Wohnungen und Garagen ohne Vermittlungsprovision, dazu Verkauf und Hausverwaltung. Website
Kommunal, ohne Provision Vermietung HausverwaltungImmobilienmakler
Engel & Völkers Delmenhorst
Oldenburger Straße 39, 27753 Delmenhorst
Standort des internationalen Maklernetzwerks für Wohnimmobilien - Verkauf, Kauf und Vermietung. Website
Wohnimmobilien VerkaufRutz Immobilien GmbH
Schildstraße 8, 27753 Delmenhorst
Inhabergeführtes Familienunternehmen (Inh. Alexandra Rutz), seit 2008 am Markt. Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien in Delmenhorst, Ganderkesee, Stuhr, Lemwerder und Hude. Website
Familienbetrieb seit 2008 Verkauf VermietungP. Buscher Immobilien und Finanzierungen
Baltrumer Straße 1, 27755 Delmenhorst
Maklerbüro mit angeschlossener Finanzierungsberatung für Delmenhorst, Ganderkesee und Umgebung. Verkauf und Bewertung von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Website
Immobilien FinanzierungWolff Immobilien
Am Hoyersgraben 1-3, 27751 Delmenhorst
Regionaler IVD-Makler seit 1996 (Inhaberin Sabine Huff) für Delmenhorst, Bremen und das Umland. Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Website
IVD-Makler seit 1996 Verkauf VermietungHBV-Immobilien e.K.
Bremer Straße 64, 27749 Delmenhorst
Maklerbüro für Delmenhorst, Bremen, Oldenburg und Umgebung. Vermarktung, Bewertung, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken. Website
Wohn- & Gewerbe GrundstückeRBS Immobilien GmbH & Co. KG
Mühlenstraße 146, 27753 Delmenhorst
Maklerhaus seit 1991 (geführt von Jörg Ritscher) mit Büro in Delmenhorst. Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Website
seit 1991 Verkauf GewerbePreise und Bodenrichtwerte
Delmenhorst gilt als vergleichsweise günstiger Wohnstandort im Speckgürtel von Bremen - für Pendler ist die Stadt über die A28 und die Regionalbahn in gut zehn Minuten mit der Bremer Innenstadt verbunden. Die tatsächlichen Preise hängen stark vom Stadtteil und vom Zustand der Immobilie ab; eine seriöse Einschätzung liefert nur eine konkrete Bewertung vor Ort. Die amtlichen Bodenrichtwerte für jedes Grundstück veröffentlicht der Gutachterausschuss kostenfrei über das Portal Immobilienmarkt Niedersachsen - eine gute Grundlage, um Angebote einzuordnen. Wer selbst bauen will, findet die Rechnung mit Grundstück, Nebenkosten und Baukosten in unserem Ratgeber Haus bauen in Delmenhorst und freie Flächen unter Baugrundstücke.
Maklerprovision beim Kauf
Seit dem Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten (in Kraft seit Dezember 2020) wird die Provision beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch eine Privatperson hälftig geteilt: Wer den Makler beauftragt, zahlt mindestens die Hälfte, die andere Seite höchstens denselben Betrag (§ 656c BGB). In Niedersachsen sind als Gesamtprovision meist 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer üblich - also je rund 3,57 % für Käufer und Verkäufer. Für die Nebenkosten kommen neben der Provision noch Grunderwerbsteuer und Notar hinzu; als Faustregel sollten Käufer rund 10 bis 12 % des Kaufpreises einplanen.
Passende Übersichten im Kurier
Zur Einordnung der Wohnlagen hilft unsere Übersicht der Stadtteile von Delmenhorst. Die Institute für die Finanzierung stehen unter Banken in Delmenhorst, und wer neu baut, findet die Vorschriften und Kostenrechnung im Ratgeber Haus bauen. Wer lieber zur Miete wohnt, findet Mietpreise, Mietspiegel und die Hilfen vom Amt im Ratgeber Wohnung mieten in Delmenhorst. Was Eigentümer und Mieter an Grundsteuer tragen, steht ebenfalls im Magazin.